Consulta Legal San Nicolas

Contrato y modalidades Vivienda y Alquiler

Alquiler de temporada vs. vivienda habitual: cómo distinguirlos (claves legales, riesgos y modelos de cláusulas)

Alex noviembre 30, 2025

¿Tu contrato es vivienda habitual o temporada? La respuesta cambia prórrogas, desistimiento, fianza, actualización de renta y hasta la protección que tienes. La finalidad del uso (residencia…

Renta y cláusulas Vivienda y Alquiler

Quién paga las reparaciones en el alquiler: artículo 21 LAU, “pequeñas reparaciones”, urgencias y modelos

Alex noviembre 30, 2025

¿Se ha roto la caldera? ¿Una persiana no baja? ¿Una junta de la mampara pierde…

Banca y pagos Reclamaciones y Trámites

Cómo devolver un recibo domiciliado SEPA: plazos (8 semanas/13 meses), pasos y modelo

Alex noviembre 30, 2025

Un recibo domiciliado puede devolverse en dos supuestos: Cargo autorizado (tenías mandato/permiso): puedes pedir la devolución sin dar motivos hasta 8 semanas desde el…

Entradas y desperfectos Vivienda y Alquiler

Acta de entrega de llaves: plantilla, fotos, lecturas y checklist (cómo cerrar el alquiler sin conflictos)

Alex noviembre 30, 2025

La entrega de llaves es el momento clave para cerrar un alquiler sin sorpresas: sirve para dejar constancia…

Reclamaciones y Trámites Tráfico y multas

Cómo consultar tus multas online en DGT, DEV y TEU (paso a paso, con enlaces útiles)

Alex noviembre 30, 2025

Si sospechas que tienes una multa o quieres comprobar notificaciones, puedes revisarlo online por tres vías oficiales: Sede…

Renta y cláusulas Vivienda y Alquiler

Desistimiento del contrato de alquiler: cuándo puedes irte sin penalización (plazos, indemnización y modelos)

Alex noviembre 25, 2025

¿Puedes romper el contrato y marcharte antes de tiempo? Sí, si se cumplen unas reglas básicas: haber transcurrido…

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Quién paga las reparaciones en el alquiler: artículo 21 LAU, “pequeñas reparaciones”, urgencias y modelos

Renta Activa de Inserción (RAI): requisitos, colectivos, cuantía, plazos y modelos

Cómo devolver un recibo domiciliado SEPA: plazos (8 semanas/13 meses), pasos y modelo

Carta de despido: requisitos legales, plazos para impugnar y modelos (disciplinario y objetivo)

Acta de entrega de llaves: plantilla, fotos, lecturas y checklist (cómo cerrar el alquiler sin conflictos)

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